Emlak Konut’tan Damla Kent Sertifikası Atağı: Peşinatsız Ev Sahibi Olma Fırsatı Başlıyor

Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilecek Damla Kent projesi, İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek ve gayrimenkul sertifikası modeliyle yatırımcılara sunulacak. Peşinat, taksit veya kredi faizi ödemeden ev sahibi olma ya da kazanç elde etme imkanı tanıyan model için talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde Borsa İstanbul üzerinden başlayacak. İşlem kodu: DMLKT.

Halka Arz Fiyatı Belirlendi

Emlak Konut’un açıklamasına göre, gayrimenkul sertifikaları değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek.

Sertifika Nasıl Alınacak?

Vatandaşların bu yatırım modelinden faydalanabilmesi için şu adımları takip etmesi gerekiyor:

Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi banka ve aracı kurumlardan yatırım hesabı açılması gerekiyor.

Mobil veya internet bankacılığı uygulamaları üzerinden yatırım hesabı borsa işlemlerine açtırılmalı.

4-8 Ağustos tarihleri arasında, yatırım hesabı üzerinden DMLKT işlem koduyla kesin talep girilmeli.

Talep süreci şu adımlarla tamamlanacak:

İşlemler > Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep > DMLKT.

Üç Seçenekli Yatırım Modeli

Gayrimenkul sertifikası yatırımcıya üç alternatif sunuyor:

1. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim)

Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcı, proje sonunda doğrudan konut sahibi olabiliyor.

1+1 daire için: 631.516 adet

2+1 daire için: 863.276 adet sertifika biriktirmek gerekiyor.

2. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim)

Ev almak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda evlerin açık artırmayla satılması sonucu nakit ödeme alabiliyor.

3. Alım-Satım Modeli

Sertifikalar tıpkı hisse senedi gibi alınıp satılabiliyor. Böylece yatırımcı fiyat dalgalanmalarından kazanç elde edebiliyor.

Neden Önemli?

Gayrimenkul sertifikası modeli, özellikle konut kredisi alamayan, peşinat biriktiremeyen ya da kira öder gibi yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için alternatif bir model sunuyor. Aynı zamanda sermaye piyasaları aracılığıyla güvenli ve şeffaf bir yatırım seçeneği olarak da öne çıkıyor.

Bu sistem sayesinde bireysel yatırımcılar küçük tasarruflarla gayrimenkul yatırımı yapabiliyor, konut fiyatlarındaki artıştan doğrudan faydalanabiliyor. Ayrıca sertifikaların Borsa İstanbul’da işlem görmesi sayesinde şeffaf fiyatlama ve likidite sağlanıyor.